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    樓市觀察|百強房企銷售額同比“腰斬” 4月住房貸款再現負增長

    文|財新 王婧
    2022年05月14日 10:25
    市場研究機構克而瑞認為,不確定是否能如期交房、不確定房價會不會下跌、不確定收入能否持續還房貸,是當前人們不愿意購房的三大因素
    央行發布于5月13日的金融數據顯示,4月住房貸款減少605億元,同比少增4022億元。這種情況在過去15年中僅出現過兩次,上一次即2022年2月。圖:視覺中國

      【財新網】樓市持續萎靡不振,居民2022年4月償還的房貸額度甚至超過了新增額度。央行發布于5月13日的金融數據顯示,4月住房貸款減少605億元,同比少增4022億元。這種情況在過去15年中僅出現過兩次,上一次即2022年2月。

      在此次發布的統計數據中,央行對住戶貸款的分類,首度從“短期貸款”和“中長期貸款”兩大類變更為“住房貸款”和“不含住房貸款的消費貸款”以及“經營貸款”三類。

      以往,居民中長期貸款的主力即為住房貸款。華創證券發布于3月12日的研報稱,根據央行每月公布的信貸收支表觀察,居民中長貸由兩部分組成,一部分是居民中長期消費貸款,過去兩年大約占新增居民中長期貸款的75%,這其中八成至九成是房貸。另一部分是居民中長期經營貸款,過去兩年大約占新增居民中長貸的25%。

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    責任編輯:賀信 | 版面編輯:許金玲
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